ТОП
  Новини
  Інтерв'ю
  Біржа праці
  Дошка оголошень
  Каталог підприємств
  Акції та пресс-релізи
  Статті та Аналітика
 

Довідник
  Про Луцьк
  Карта Луцька
  Міська тел. довідка
  Телефонні коди Волині
  Поштові індекси Волині
  Міський транспорт
  Розклад руху поїздів
  Розклад руху по АС-1
 

Інструменти
  Книги
 

Ми ВКонтакте
 


Підписка на новини

e-mail:
RSS RSS
 


Самооцінка платоспроможності




Самооцінка платоспроможності
Самооцінка своєї платоспроможності виконується найчастіше з метою визначення розміру середньомісячного доходу, його стабільності, а також розміру середньомісячного залишку грошових коштів, які в принципі можуть бути витрачені на погашення потенційним позичальником споживчого кредиту, включаючи відсотки (що виключно важливе для кредитора). Для проведення самооцінки вам буде потрібно комп`ютер (за бажання його можна замінити на лист папери, олівець і калькулятор), а також будь-які наявні у вашому розпорядженні документи, що містять достовірну і повну інформацію як про ваші доходи, так і про ваші витрати за останніх 6-12 місяців.

Розташувавши все необхідне для роботи на столі, запасіться також і відповідним часом: як правило, 30-40 хвилин для отримання перших результатів цілком достатньо.

Для ухвалення по-справжньому обґрунтованого рішення про кредитування доцільно заздалегідь, в спокійній обстановці познайомитися з правилами кредитування декількох банків, після чого звернутися із конкретною пропозицією до того, хто пропонує (судячи по наданій інформації) найбільш вигідні для вас умови кредитування.
Ми рекомендуємо вам заздалегідь і в достатньому об`ємі запрошувати інформацію, що цікавить їх, у банків, що розглядаються ними як потенційні кредитори, або самостійно діставати доступ до такої інформації — наприклад, через Інтернет - ресурс відповідного банку.

За наслідками ознайомлення з правилами кредитування ви, як потенційний позичальник банку — розробника правил, повинні з`ясувати для себе наступне:

1. Чи надає даний банк вид споживчого кредиту, що цікавить вас (з урахуванням його можливої цільової спрямованості, а також терміну кредитування).
2. Чи «вписуєтеся» ви у встановлений банком віковий ценз відносно позичальників, чи відповідаєте іншим формальним вимогам, банком, що пред`являється, до позичальників (наприклад, наявність громадянства України, постійної (тимчасовою) реєстрації, стаж роботи, домашнього телефону і т. д.).
3. Який загальний порядок сплати відсотків за користування споживчим кредитом, які інші витрати доведеться вам понести у зв`язку з наданням кредиту, яка кінцева ефективна ставка кредитування.
4. Які види забезпечення своїх зобов`язань повинен надати позичальник банку.
5. На підставі яких принципів (показників), ким і в які терміни ухвалюватиметься рішення про надання вам споживчого кредиту і визначенні його розміру.
6. До якої банківської установи (центральний офіс, філія, відділення і т. д.) і до кого з банківських працівників слід звернутися позичальникові у зв`язку з наміром отримати споживчий кредит.
7. Які саме документи вам слід надати банку для ухвалення ним рішення про надання (відмові в наданні) споживчого кредиту.
8. Який загальний зміст і тривалість процедури оцінки платоспроможності позичальника.
9. У якому порядку проводиться оформлення кредитного договору і додатків до нього.
10. Яким чином вам буде наданий споживчий кредит (доступ до засобів, що кредитуються).
11. Яким чином банк здійснюватиме контроль за виконання вами як позичальником своїх зобов`язань по погашенню кредиту, а також (залежно від умов кредитного договору) по його цільовому використанню.
12. У якому порядку банк припускає повідомляти позичальника про зміну значення кредитної ставки в період дії договору.
13. Який спосіб погашення кредиту з числа пропонованих банком —регресивний, одноразовий або інший, — є для позичальника (з урахуванням умов кредитного договору) найбільш переважним.
14. Чи можливе дострокове погашення кредиту, якщо так, то на яких умовах.
15. У якій валюті слід проводити погашення споживчого кредиту.
16. Які канали доцільно використовувати для перерахування коштів, призначених для погашення кредиту.
17. Як визначається дата погашення кредиту (частині кредиту, призначеній до погашення відповідно до графіка платежів).
18. У якій черговості зараховуються засоби, призначені для погашення кредиту.
19. У якому розмірі нараховуються неустойки за невчасне (неповне) погашення кредиту.
20. Що служить документальним підтвердженням повного погашення кредиту.

Чим менше неясних питань залишиться у вас до моменту візиту в банк, тим більше вірогідність того, що вам вдасться отримати дійсно вигідний кредит.

Як бачимо, вже на етапі попереднього вивчення умов споживчого кредитування потенційний позичальник повинен отримати відповіді на два десятки важливих питань. Хай вас не бентежить об`єм роботи по попередньому збору і вивченню інформації про умови надання споживчого кредиту: адже ніж менше неясних питань залишиться у вас до моменту візиту в банк, тим більше вірогідність того, що вам вдасться отримати дійсно вигідний кредит.

Самооцінка платоспроможності

Отже, по-перше, слід досить точно представляти розмір потрібного вам кредиту. Щоб дізнатися це, необхідно «прив`язатися» до поточних цін на тих, що цікавлять вас товар або послугу — скажімо, на житло в регіоні, що цікавить вас. Наприклад, виходитимемо з того, що зразкова вартість скромної 1-кімнатної квартири складає від 55 тис. $ до 65 тис. $.
По-друге, необхідно уточнити розмір наявних у вашому розпорядженні накопичень — як що знаходяться на банківському рахунку, так і «під матрацом». Після цього зменшите вартість квартири, що цікавить вас, на сумарний розмір наявних накопичень. Наприклад, при накопиченнях в 20 тис. $ умовна «залишкова» вартість 1-кімнатної квартири (див. вищий), що кредитується, складе від 35 тис. $ до 45 тис. $.
По-третє, якщо у вашому розпорядженні є якесь (не комунальне і таке, що не знаходиться в аварійному стані) житло — наприклад, стара квартира невеликої площі (так звана хрущовка), варто провести оцінку її вартості — особливо, якщо ви маєте намір для придбання нової квартири продати стару. В цьому випадку оцінну вартість наявної квартири слід враховувати при подальших розрахунках, але за вирахуванням витрат, пов`язаних з укладенням оборудки про її продажу.
Припустимо, що оцінна вартість що належить вам старої квартири складає 30 тис. $. Витрати але продажу складуть 5-6% її оцінній вартості (близько 1.5 тис. $.). Отже, умовна «залишкова» вартість 1-кімнатної квартири (див. вищий), що кредитується, складе від 5 тис. до 15 тис. крб.




Рекомендуємо відвідати :


1. Портал міста Луцьк
2. Пошук роботи
3. Луцький форум
4. Рак Гороскоп
 Прочитано - 1279 раз








Сервіси
  Афіша
  ТВ - програма
 

Медіа
  Фотогалерея
  Відео - Луцьк
 

...

Погода Луцьк
 


Погода в інших містах

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

волог.:

тиск:

вітер:

 

Ми в Facebook
 




© 2007 - 2016 Топ Луцьк


Проект компанії:
Про портал | Правила порталу | Рекламодавцям

Промо | Партнери проекту | Робота у нас | Карта сайту | FAQ | Контакти