Бізнес Портал Луцька

Всё больше граждан стараются получить пассивный доход, помимо основного заработка. Один из самых популярных вариантов инвестиций с целью дальнейшего получения дохода является покупка жилья, и дальнейшая сдача его в аренду. Здесь очень важно не прогадать: не переплатить при покупке, и, в то же время, выбрать вариант, который будет интересен потенциальным арендаторам. Итак, какое жилье выгодней всего с экономической точки зрения покупать под сдачу в аренду?

Никаких новостроек

Как утверждают специалисты рынка недвижимости, в том случае, если вы собираетесь купить квартиру не для личного пользования, а для дальнейшей её сдачи в аренду, то вариант новостроек сразу можете отбросить. Прежде всего, в таких квартирах непропорционально большие площади. И при этом, рассчитывать на то, что при сдаче в аренду вам удастся «заломить» цену в два раза выше рыночной только за то, что это новостройка – глупо, как минимум.

Кроме того, заметьте, что от момента сдачи жилья в эксплуатацию, до момента, когда вы сможете пустить туда квартирантов пройдёт не мене года или полтора – под стук перфораторов и шум ремонта, доносящийся из соседних квартир, жить вряд ли кто-то захочет.

Как утверждает статистика http://zastroykaplus.ru/tendencii-rosta-chastnyx-investicij.html, действительно, люди все чаще и чаще обращают внимание не на вторичный рынок, а на предложения продажи квадратных метров в новых домах. Но, повторимся, такая покупка оправдана только в том случае, если жильё вы приобретаете для себя.

Лучшие варианты

«Как ни странно, но одним из лучших вариантов являются гостинки», - говорит сотрудник одного из агентств по недвижимости Людмила Фурсенко. Сдают их, как правило, всего на 15-20% дешевле, чем однокомнатные квартиры. Но, при этом, учтите тот факт, что их рыночная стоимость является ниже на 30-35%. Кроме того, вам не придётся озадачиваться вопросами покупки мебели, да и с ремонтом особых проблем возникнуть не должно.